#453 - Özdence City Residence | 距 GZP 机场 3 公里的公寓

Özdence City Residence 为 gazipasa 的 Cumhuriyet 区提供了一种务实的居住方案。这一单栋开发项目高五层，共提供 1 居室和 2 居室两种户型。单位面积介于 50 至 100 平方米之间，既能满足季节性居民的需求，也适合那些希望在该地区第二大国际航空枢纽附近寻求永久基地的人士。这些单位的起售价为 €117,000，最高可达 €162,500。

加济帕夏 Cumhuriyet 的战略位置

Özdence City Residence 的主要物流优势在于其紧邻基础设施。该项目距离加济帕夏-阿拉尼亚机场 (GZP) 仅 3 公里，为优先考虑短途转机时间的国际业主提供了极大的便利。Cumhuriyet 的局部环境正在演变，从传统的农业根基转型为结构化的住宅社区。基本服务设施均在步行范围内：超市和小学距离入口均为 1 公里，而当地医院距离项目 1.2 公里。

对于向往海岸的人士，地中海距离物业 2.1 公里。这一距离在保持通达性的同时（通过短途驾车或骑行即可到达），也为高湿度的沿海地带提供了缓冲。周边的地理环境确保了许多单位能够享受到山景，这是加济帕夏景观的一大特色，即托罗斯山脉与大海交汇之处。

Özdence City Residence 的技术规格

建筑质量专注于耐用性和热效率。每间公寓均铺设陶瓷地板，选择这种材料是因为其在地中海气候下的降温特性以及易于维护的优点。PVC 窗户提供了必要的隔热和隔音效果。厨房交付时配有集成橱柜，为室内定制提供了功能性基础。

开放式厨房布局最大化了可用面积，尤其是在 50 平方米的单位中。每间公寓至少包含一个阳台，旨在作为生活空间的延伸。与 马赫穆特拉尔 或 central-alanya 常见的高密度塔楼方案相比，这种单栋建筑的占地方式允许更好的空气流通和自然光渗透。

现场设施与基础设施

尽管规模属于精品级别，该项目仍包含必要的休闲设施。游泳池作为场地的中心焦点，并辅以全年可用的健身中心。电梯服务于所有五个楼层，确保了所有年龄段人群的无障碍通行。

自 2010 年以来，Viktor Property 观察到买家从 奥巴 和 凯斯泰尔 向东迁移的增长趋势，以寻求更低的密度和更高的性价比。我们的团队获得 土耳其土地注册局 的许可，提供房产证办理过程的全程监督。对于考虑居留权的买家，我们建议通过 移民管理局 查看最新规定。

加济帕夏的投资逻辑

加济帕夏目前正在进行游艇码头和机场容量的规划扩建。在现阶段投资 Özdence City Residence，可以进入一个与 安塔尔亚 趋于饱和的市场相比仍处于增长阶段的市场。1-2 居室的户型组合特别适合当地租赁市场，该市场主要由机场人员和不断增长的服务行业员工驱动。

Viktor Property 提供全面的 物业管理 和 法律援助，以确保您安全地过渡到土耳其市场。无论您是在寻找一个“锁门即走”的度假屋，还是战略性的租赁资产，该开发项目都提供了位置和建筑质量这些必要的基础要素。