Türkler, Alanya'nın yaklaşık 15 kilometre batısında küçük bir kıyı bölgesidir. Çoğu kişi fark etmeden geçip gider — ve tam da bu yüzden bazı alıcılar sonunda buraya karar verir.
Daha sakin, daha az yapılaşmış ve hemen arkasında çam ormanı var. Komşu bölgelerle kıyaslandığında daha az yapılaşma, daha az kalabalık ve genel olarak daha yavaş bir yaşam temposu dikkat çekiyor.
Alıcılar için bu çoğunlukla tek bir şeye indirgeniyor: Daha az mekân ödünü ile kıyıda daha düşük fiyatlar.
Kısa Bilgiler
- Atmosfer: Arkasında orman olan sakin, düşük yoğunluklu kıyı şeridi
- Kime Uygun: Huzur, daha düşük fiyatlar ve sade yaşam tarzı arayanlar
- Tipik Mülk: Eski apartman blokları, küçük siteler, çok kısıtlı yeni inşaat arzı
- Fiyat Aralığı: Büyüklük, durum ve deniz manzarasına göre yaklaşık €55.000–€110.000
- Havalimanı: Gazipaşa-Alanya Havalimanı yaklaşık 30–40 dakika; Antalya Havalimanı yaklaşık 2 saat
Türkler Nerede?
Türkler, Alanya'nın batı yakasında Konaklı ile Avsallar arasında konumlanır.
Bölge fiziksel olarak küçüktür; D400 karayolu ile deniz arasında dar bir şerit olup doğrudan arkasında orman bulunmaktadır. Bu doğal sınır yapılaşmayı kısıtladığından, yakın kıyı bölgelerine kıyasla daha az kalabalık hissettirmeye devam eder.
Plaj bölgenin tüm uzunluğu boyunca uzanır ve genellikle Alanya kıyılarının büyük bölümünden daha sakindir.
Aslında Ne Satın Alıyorsunuz?
Türkler'deki mülkler ağırlıklı olarak ikinci el satışlardır.
Çok az sayıda yeni proje bulunmaktadır; mevcut mülklerin çoğu 1990'ların sonunda ve 2000'lerde inşa edilmiş eski dairelerdir. Küçük binalarda ya da konut sitelerinde genellikle 1+1 ve 2+1 daireler karşınıza çıkar.
Türkler'de mülk arayan alıcılar için en büyük avantaj fiyattır.
Yakın bölgelerle karşılaştırıldığında, özellikle deniz manzarası olmayan eski daireler için giriş maliyeti daha düşüktür. Fiyatlar konum, bina durumu ve kıyıya yakınlığa bağlı olarak artar.
Arz kısıtlıdır ve piyasa büyük bölgelere göre daha yavaş hareket eder.
Türkler'de Yaşam
Buradaki hayat sade.
Temel dükkanlar ve hizmetler mevcut, ancak bunun ötesindeki her şey için — hastaneler, büyük marketler, alışveriş merkezleri — çoğu kişi Konaklı'ya ya da Alanya'ya gider.
Toplu taşıma ana yol boyunca işlemektedir; ancak araba sahibi olmak günlük yaşamı kolaylaştırır.
Yaz aylarında bölge biraz daha hareketlenir, fakat büyük tatil beldelerindeki yoğunluğa asla ulaşmaz. Kışın ise oldukça sessizleşir.
Kiralama ve Yatırım Gerçeği
Türkler, yüksek kira getirisine sahip bir lokasyon değildir.
Yaz kiralamaları mümkündür; ancak sezon kısa ve talep daha köklü bölgelere göre azdır. Asıl sezon dışında kiracı bulmak güçleşebilir.
Bu nedenle Türkler'de mülk almak, genellikle salt yatırım yerine bir yaşam tarzı tercihidir.
Ulaşım
Gazipaşa-Alanya Havalimanı yaklaşık 30–40 dakika uzaklıktadır. Antalya Havalimanı ise yol üzerinden yaklaşık 2 saattir.
Alanya merkezine trafiğe bağlı olarak 20–30 dakikada ulaşılabilir.
Kime Göre?
Türkler, şu profildeki alıcılara uygundur:
- daha sakin bir kıyı bölgesi isteyenler
- lokasyon prestijinden önce fiyatı ön planda tutanlar
- güçlü kira geliri beklentisi olmayanlar
Kim Başka Yerlere Bakmalı?
Daha fazla altyapı, kira talebi ya da daha dinamik bir ortam arıyorsanız, Konaklı veya Mahmutlar gibi bölgeler daha uygun olabilir.
Türkler; rahatlık yerine alan, sadelik ve sakin bir ortamı tercih eden alıcılar için en iyi seçenektir.
