#436 - Alanya Konaklı'da Özel Bahçeli 4+1 Villa

Konaklı'nın Telatiye bölgesinde, 320 m²'lik müstakil bir parsel üzerinde yer alan bu 4+1 villa, geniş yaşam alanı ve ikamet izni uygunluğunun nadir bir kombinasyonunu sunuyor. Bölgedeki birçok mülk yoğun sitelerin bir parçasıyken, bu tripleks yapı müstakil bir evin özerkliğini sağlamaktadır. €310.000 fiyatıyla satışa sunulan mülk, şu anda ikinci el satış statüsündedir; bu da hemen taşınmaya veya kiralama yönetimine hazır olduğu anlamına gelir.

Telatiye Villası'nın Alanı ve Yerleşimi

Villa, sosyal alanlar ile özel odalar arasında net bir ayrım sağlayan üç tam kata yayılmaktadır. Giriş katı, ana yaşam alanına açılan açık mutfak tasarımıyla şekillenmiştir. Evin tamamında kullanılan seramik zemin, dayanıklılığı ve doğal serinletme özellikleri sayesinde Akdeniz iklimi için pratik bir tercih olmaya devam etmektedir. Mutfak, dolaplar ve tam set beyaz eşya ile donatılmış olup, anahtarları teslim aldığınız günden itibaren evin işlevsel olmasını sağlar.

Dört yatak odası ve üç banyosu ile bu yerleşim planı, geniş aileler veya özel bir ev-ofis alanına ihtiyaç duyanlar için uygundur. Banyolar, mevsim ne olursa olsun kesintisiz sıcak su sağlayan duşakabinler ve elektrikli şofbenlerle donatılmıştır. Evin genelinde kurulu olan PVC pencereler, çevre mahalleden gerekli yalıtımı ve ses yalıtımını sunar.

Dış Mekan Olanakları ve Özel Arsa

320 m²'lik arsa alanı, arazi fiyatlarının yükselmeye devam ettiği bir piyasada önemli bir özelliktir. Bu alan, dış mekan yaşamının odak noktası olan özel havuz ve bahçe bölümünü kapsamaktadır. Villanın cephesi batı, güney, doğu ve kuzey olmak üzere dört ana yönü de kapsayarak, günün farklı saatlerinde evin farklı bölümlerine doğal ışık girmesini sağlar.

Üst teras ve balkonlardan Toros Dağları ve çevredeki yeşilliklerin manzarası izlenebilmektedir. Doğayla olan bu bağ, alıcıların daha şehirleşmiş olan central-alanya yerine Konaklı bölgesine yönelmelerinin temel nedenlerinden biridir. Dış mekan terası, yemek yeme ve dinlenme için uygun boyutlarda olup, uzun yaz ayları boyunca oturma odasının bir uzantısı olarak işlev görür.

Konaklı'da Konum ve Altyapı

Konaklı, lüks otelleri ve düzenli altyapısıyla bilinen, Alanya'nın kendine yeten bir banliyösü olarak işlev görmektedir. Bu villa, Alanya merkezine yaklaşık 10 km mesafede yer almakta olup, şehirde çalışan ancak daha sakin bir konut hayatını tercih edenler için erişilebilirdir. Aileler için bir ilkokula olan yakınlık (sadece 1 km uzaklıkta) günlük lojistiği kolaylaştırmaktadır.

Bölgeye ulaşım iki havalimanı ile desteklenmektedir. Gazipaşa Havalimanı (GZP) doğuda 55 km, Antalya Uluslararası Havalimanı (AYT) ise batıda 125 km mesafededir. Yerel belediye, sahil yollarına ve toplu taşımaya yoğun yatırım yaparak şehir merkezine sürüşün sorunsuz olmasını sağlamıştır. Yerel altyapı güncellemeleri hakkında daha fazla bilgiyi Alanya Belediyesi web sitesinde bulabilirsiniz.

Yatırım ve İkamet Potansiyeli

Bu mülkün en kritik yönlerinden biri, Türkiye ikamet iznine uygunluğudur. İkametle ilgili düzenlemeler daha sıkı hale gelmiş olup, gerekli kriterleri karşılayan bu villa gibi mülkler giderek daha fazla talep görmektedir. Alıcılar, en güncel ikamet gereksinimlerini Göç İdaresi Başkanlığı (GoC) web sitesinden inceleyebilirler.

Viktor Property, 2010 yılından bu yana müşterilerine Türk gayrimenkul piyasasının yasal süreçlerinde rehberlik etmektedir. Tüm alıcıların, güvenli bir işlem sağlamak için tapu durumunu Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) üzerinden doğrulamasını öneririz. Ekibimiz, süreci kolaylaştırmak için kapsamlı hukuki destek sağlamakta ve ikamet izni başvurularına yardımcı olabilmektedir.

Bu villa, Alanya emlak piyasasına istikrarlı bir giriş noktasını temsil etmektedir. 4+1 yerleşim planı, özel havuz ve 320 m² arsanın €310.000 fiyatıyla birleşimi, burayı kalıcı bir ev veya yüksek kapasiteli bir tatil kiralama tesisi arayanlar için pratik bir seçenek haline getirmektedir. Telatiye mahallesi, geniş Alanya bölgesinin olanaklarından ödün vermeden mahremiyete değer verenler için favori bir nokta olmaya devam etmektedir.