Alanya Oba Down Town Residence | 300m de la Mer à Oba

La configuration de l'Alanya Oba Down Town Residence répond aux exigences des acquéreurs cherchant à concilier vie urbaine et proximité balnéaire. Situé dans le quartier de Oba, ce projet se distingue par une emprise au sol de 5 532 m², une surface généreuse pour un secteur aussi central. Avec seulement 4 étages, la structure privilégie une échelle humaine, évitant l'effet de densité des grandes tours de la région.

Localisation et accessibilité à Oba

Le choix de l'emplacement place les résidents à 300 mètres des plages aménagées de Alanya. Cette distance se parcourt en quelques minutes à pied, un atout majeur pour la valeur locative à long terme. L'infrastructure environnante est déjà consolidée : une école primaire se trouve à 500 mètres et l'hôpital principal de la ville est accessible à 1 km.

Pour les déplacements internationaux, l'aéroport de Gazipaşa se situe à 35 km, offrant une alternative rapide aux 135 km séparant le site de l'aéroport d'Antalya. Le centre-ville de central-alanya est à seulement 3 km, permettant d'accéder aux ports de plaisance et aux sites historiques sans dépendre exclusivement des transports en commun.

Caractéristiques techniques des appartements

Les unités, dont les surfaces varient de 57 à 144 m², sont conçues pour une utilisation tout au long de l'année. Les sols en céramique assurent une inertie thermique appréciable durant l'été méditerranéen, tandis que le chauffe-eau électrique individuel garantit une autonomie complète.

Chaque appartement dispose d'une cuisine ouverte équipée de placards encastrés, optimisant l'espace de vie principal. Les salles de bain sont livrées avec des cabines de douche modernes. Les balcons, éléments essentiels de l'art de vivre local, offrent des espaces extérieurs privés pour chaque typologie de logement, du T2 au T4. Les prix oscillent entre 240 000 € et Prix sur demande, reflétant la diversité des surfaces disponibles.

Services et infrastructures de la résidence

L'Alanya Oba Down Town Residence intègre des équipements dignes des standards hôteliers. La piscine extérieure est complétée par une piscine intérieure, permettant la baignade même durant les mois d'hiver. Le spa comprend un hamam turc traditionnel, un sauna, une salle de massage et un hammam classique.

Pour les résidents actifs, une salle de fitness et des tables de tennis de table sont à disposition. Les familles bénéficient d'une aire de jeux dédiée et d'un jardin paysager incluant un espace barbecue. La logistique est facilitée par un garage souterrain, un ascenseur desservant tous les niveaux et un générateur électrique pour parer à toute interruption de service.

Aspects légaux et investissement

Ce projet est conforme aux régulations de la Direction Générale du Registre Foncier et du Cadastre TKGM. Les caractéristiques de la résidence la rendent éligible aux programmes de permis de résidence et, selon le montant total de l'acquisition, à la citoyenneté turque.

La gestion de la copropriété inclut une sécurité 24/7 et une surveillance vidéo constante, assurant la tranquillité des propriétaires, qu'ils soient résidents ou bailleurs. Pour ceux qui envisagent une gestion locative, les services de gestion de propriété de Viktor Property permettent de sécuriser les revenus en l'absence des propriétaires.

Oba reste une zone de forte demande en raison de son interdiction de construire des immeubles de grande hauteur, ce qui préserve l'ensoleillement et la circulation de l'air entre les blocs. Investir dans ce secteur, c'est choisir la stabilité d'un quartier résidentiel établi, proche des centres commerciaux comme Alanyum ou Metro, tout en restant à quelques pas de la mer Méditerranée.