#436 - Villa 4+1 avec Jardin Privé à Konaklı Alanya

Située sur un terrain privé de 320 m² dans le quartier de Telatiye à Konaklı, cette villa 4+1 offre une combinaison rare d'espace et d'éligibilité au permis de séjour. Alors que de nombreuses propriétés dans la région font partie de complexes denses, cette structure en triplex offre l'autonomie d'une maison individuelle. La propriété est proposée au prix de 310 000 € et est actuellement disponible en vente de seconde main, ce qui signifie qu'elle est prête pour une occupation immédiate ou une gestion locative.

Espace et Agencement de la Villa Telatiye

La villa s'étend sur trois étages complets, offrant une séparation claire entre les zones sociales et les quartiers privés. Le rez-de-chaussée est ancré par une cuisine ouverte qui s'écoule vers le salon principal. Un revêtement de sol en céramique recouvre l'ensemble de la maison, un choix qui reste pratique pour le climat méditerranéen en raison de sa durabilité et de ses propriétés de refroidissement naturel. La cuisine elle-même est équipée de placards et d'une gamme complète d'électroménager, garantissant que la maison est fonctionnelle dès le jour de la remise des clés.

Avec quatre chambres et trois salles de bains, l'agencement convient aux familles nombreuses ou à ceux qui ont besoin d'un espace de bureau dédié. Les salles de bains sont équipées de cabines de douche et de chauffe-eau électriques, fournissant de l'eau chaude constante quelle que soit la saison. Des fenêtres en PVC sont installées partout, offrant l'isolation thermique et acoustique nécessaire vis-à-vis du voisinage environnant.

Aménagements Extérieurs et Terrain Privé

La superficie du terrain de 320 m² est une caractéristique majeure dans un marché où les prix du foncier continuent de grimper. Cet espace englobe la piscine privée et le jardin, qui servent de point focal pour la vie en plein air. L'exposition de la villa couvre les quatre points cardinaux — ouest, sud, est et nord — garantissant que la lumière naturelle atteigne les différentes parties de la maison à divers moments de la journée.

Depuis les terrasses supérieures et les balcons, la propriété offre des vues sur les montagnes du Taurus et la verdure environnante. Cette connexion avec la nature est l'une des principales raisons pour lesquelles les acheteurs se tournent vers Konaklı plutôt que vers le centre plus urbanisé de central-alanya. La terrasse extérieure est dimensionnée pour les repas et la détente, agissant efficacement comme une extension du salon pendant les longs mois d'été.

Emplacement et Infrastructures à Konaklı

Konaklı fonctionne comme une banlieue autosuffisante d'Alanya, réputée pour ses hôtels haut de gamme et ses infrastructures organisées. Cette villa est située à environ 10 km du centre d'Alanya, ce qui la rend accessible pour ceux qui travaillent en ville mais préfèrent une vie résidentielle plus calme. Pour les familles, la proximité d'une école primaire (à seulement 1 km) simplifie la logistique quotidienne.

Les déplacements vers la région sont facilités par deux aéroports. L'aéroport de Gazipaşa (GZP) se trouve à 55 km à l'est, tandis que l'aéroport international d'Antalya (AYT) est à 125 km à l'ouest. La municipalité locale a investi massivement dans les routes côtières et les transports publics, garantissant que le trajet vers le centre-ville soit direct. Vous pouvez en savoir plus sur les mises à jour des infrastructures locales sur le site de la municipalité d'Alanya.

Potentiel d'Investissement et de Résidence

L'un des aspects les plus critiques de cette propriété est son éligibilité au permis de séjour turc. Les réglementations concernant la résidence sont devenues plus strictes, et les propriétés comme cette villa, qui répondent aux critères nécessaires, sont de plus en plus recherchées. Les acheteurs peuvent consulter les dernières exigences de résidence sur le site de la Présidence de la Gestion des Migrations (GoC).

Depuis 2010, Viktor Property accompagne ses clients dans les méandres juridiques du marché immobilier turc. Nous recommandons à tous les acheteurs de vérifier le statut du titre de propriété via le Registre Foncier Turc (TKGM) pour garantir une transaction sécurisée. Notre équipe fournit une assistance juridique complète et peut aider pour les demandes de permis de séjour afin de simplifier le processus.

Cette villa représente un point d'entrée stable sur le marché immobilier d'Alanya. La combinaison d'un agencement 4+1, d'une piscine privée et de 320 m² de terrain à 310 000 € en fait un choix pratique pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une location de vacances à haute capacité. Le quartier de Telatiye reste un lieu privilégié pour ceux qui apprécient l'intimité sans sacrifier l'accès aux commodités de la région d'Alanya.