#104 - Alanya Oba Down Town Residence | 300m Rannasta

Alanya Oba Down Town Residence edustaa modernia matalarakentamista yhdellä Alanyan arvostetuimmista alueista. Kohde sijaitsee Oban kaupunginosassa, joka tunnetaan siisteistä kaduistaan, eurooppalaisesta ilmapiiristään ja erinomaisesta infrastruktuuristaan. Rakennus nousee 5532 neliömetrin tontille, mikä on huomattavan suuri ala vain nelikerroksiselle asuinkokonaisuudelle. Tämä tarkoittaa asukkaille enemmän viheralueita ja vähemmän naapureita samalla neliömäärällä.

Asuntojen koot alkavat 57 neliömetristä ja ulottuvat aina 144 neliömetrin kolmen makuuhuoneen huoneistoihin. Hintataso alkaa 240 000 € ja nousee Hinta pyynnöstä saakka riippuen kerroksesta ja ilmansuunnasta. Jokainen neliömetri on suunniteltu tehokkaasti, ja keraamiset lattiat tarjoavat kestävän ja viileän pinnan Turkin lämpimässä ilmastossa. Viktor Property on toiminut alueella vuodesta 2010, ja olemme nähneet Oban kehityksen yhdeksi koko Alanyan halutuimmista kohteista.

Alanya Oba Down Town Residence sijainti ja saavutettavuus

Sijainti on tämän kohteen vahvin myyntivaltti. Meri on vain 300 metrin päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset uinnit ilman tarvetta autolle tai julkiselle liikenteelle. Alueen palvelut ovat kävelyetäisyydellä: lähin peruskoulu sijaitsee 500 metrin päässä ja moderni aluesairaala on vain kilometrin etäisyydellä. Tämä tekee kohteesta erinomaisen valinnan ympärivuotiseen asumiseen.

Alanyan keskusta sijaitsee kolmen kilometrin päässä, jonne pääsee vaivattomasti rantatietä pitkin joko bussilla tai polkupyörällä. Logistisesti kohde on sijoitettu järkevästi Gazipaşan lentokentän (35 km) ja Antalyan kansainvälisen lentokentän (135 km) väliin. Oban alueen kehitystä valvotaan tarkasti, ja se on yksi harvoista paikoista, joissa rakennuskorkeus on rajoitettu, mikä säilyttää alueen ilmavuuden.

Huoneistojen tekniset ominaisuudet ja varustelu

Sisätiloissa on panostettu toimivuuteen. Keittiöt toimitetaan sisäänrakennetuilla kaapistoilla, ja avokeittiöratkaisu yhdistää oleskelutilat saumattomasti. Kylpyhuoneissa on valmiina suihkukaapit ja sähköiset vedenlämmittimet, jotka takaavat tasaisen lämpimän veden saannin. Satelliittijärjestelmä on valmiiksi asennettu, mikä helpottaa kansainvälisten kanavien seuraamista.

Asuntojen parvekkeet on suunniteltu toimimaan lisähuoneina suuren osan vuodesta. Keraaminen laatoitus jatkuu sisätiloista parvekkeelle, mikä helpottaa puhtaanapitoa ja kestää meren läheisyyden aiheuttaman kosteuden. Rakennuksessa on hissi ja generaattori, joka varmistaa sähkön saannin myös mahdollisten katkojen aikana.

Sosiaaliset tilat ja vapaa-aika tontilla

Alanya Oba Down Town Residence tarjoaa asukkailleen hotellitasoiset palvelut omassa kotipiirissä. Ulkouima-allasalue ja erillinen sisäuima-allas mahdollistavat uimisen kaikkina vuodenaikoina. Wellness-osasto on kattava: asukkaiden käytössä on perinteinen turkkilainen hamam, sauna, höyrysauna ja hierontahuoneet. Kuntosali on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, mikä poistaa tarpeen erilliselle kuntosalijäsenyydelle.

Lapsille on varattu oma leikkikenttä, ja piha-alueella on grillauspaikka sosiaalista kanssakäymistä varten. Pingispöytä ja aula-alue tarjoavat tilaa vapaa-ajan viettoon. Turvallisuudesta vastaa 24/7 vartiointi ja kattava valvontakamerajärjestelmä. Autotalli tarjoaa turvallisen säilytyspaikan ajoneuvoille, mikä on merkittävä etu tiiviisti rakennetussa kaupunkiympäristössä.

Sijoituspotentiaali ja oikeudelliset seikat

Turkin kiinteistömarkkinat vaativat paikallista asiantuntemusta. Tämä kohde täyttää kriteerit oleskeluluvan (residence permit) hakemiseen, ja suuremmat asuntotyypit soveltuvat myös kansalaisuushakuun. On suositeltavaa tarkistaa ajantasaiset säädökset Turkin maahanmuuttoviraston sivuilta. Kiinteistön rekisteröintiin liittyvissä asioissa palvelee Tapu ja Kadastro -laitos.

Viktor Property tarjoaa kattavat jälkimarkkinointipalvelut, kuten kiinteistönhallinnan ja oikeudellisen avun. Oban alueen arvonnousu on ollut historiallisesti vakaata, ja meren läheisyys takaa hyvän vuokratuoton, mikäli asunnon hankkii sijoitusmielessä. 15 vuoden kokemuksemme Turkin Rivieralla takaa, että tunnemme jokaisen rakennusvaiheen ja paikallisen markkinadynamiikan.