Bektaş on yksi niistä alueista, jotka ihmiset yleensä löytävät vasta vietettyään jonkin aikaa Alanyassa — erityisesti kun he alkavat etsiä kiinteistöjä Bektaşista rannikkoalueen vaihtoehtona.
Se sijaitsee aivan keskustan pohjoispuolella, ylhäällä kukkuloilla. Ero on heti selvä: vähemmän melua, vähemmän rakennuksia ja enemmän tilaa. Se on myös huomattavasti viileämpi kuin rannikko, minkä vuoksi monet paikalliset suosivat sitä kesäkuukausina.
Se ei ole tyypillinen osta-ja-vuokraa-kohde, eikä se ole rakentunut turismin ympärille. Bektaş on enemmän asumisesta kuin vierailusta.
Lyhyesti
- Tunnelma: Rauhallinen mäkikortteli, jolla on paikallinen asuinalueluonne
- Kenelle sopii: Ostajille, jotka etsivät yksityisyyttä, näkymiä ja etäisyyttä vilkkaasta rantaviivasta
- Tyypilliset kiinteistöt: Erillistalot, yksityiset kodit, muutamia tontteja
- Hintataso: Rajoitettu tarjonta; huvilat alkavat yleensä noin ₺6–10 miljoonasta
- Lähin lentokenttä: Gazipaşa-Alanyan lentoasema, noin 40–45 minuuttia autolla
Bektaşin sijainti
Bektaş sijaitsee aivan Alanyan keskustan pohjoispuolella, Taurusvuorten alemmilla rinteillä. Se on riittävän lähellä, jotta kaupunkiin pääsee 15–20 minuutissa, mutta riittävän kaukana, jotta se tuntuu erilliseltä.
Täällä ei ole varsinaista kaupallista keskustaa, eikä paljoakaan turisteille suunnattua toimintaa. Se on pääasiassa asuinalue, jolla on pieni väestö ja hitaampi elämäntahti.
Mitä oikeasti ostat
Kiinteistö Bektaşissa on enemmän ympäristöstä kuin mukavuuksista.
Useimmat ostajat tulevat tänne:
- enemmän tilaa varten
- parempien näkymien vuoksi
- rauhallisemman ympäristön takia
Bektaşista kiinteistöä etsiville ostajille pääveto on tilan, näkymien ja alhaisemman tiheyden yhdistelmä verrattuna rannikkoalueisiin.
Tarjonta on rajallinen. Tavallisesti myynnissä on vain muutama kohde kerrallaan, ja useimmat ovat yksittäisiä kiinteistöjä eivätkä suuria rakennusprojekteja.
Löydät pääasiassa erillishuviloja ja omakotitaloja. Kerrostaloyhtiöt, erityisesti rannikkoalueilla tyypilliset, ovat täällä harvinaisia.
Tämän vuoksi hinnat vaihtelevat näkymän, korkeusaseman ja tonttikoon mukaan. Markkinat ovat myös hitaammat kuin Alanyan vilkkaammilla alueilla.
Eläminen Bektaşissa
Elämä täällä on yksinkertaista.
Tarvitset auton useimpiin asioihin: ostoksille, terveydenhuoltoon, kouluihin. Jalkaisin on saavutettavissa hyvin vähän.
Siksi kiinteistö Bektaşissa nähdään yleensä elämäntapaostoksena eikä lyhytaikaisena sijoituksena.
Kesällä tuo kompromissi toimii hyvin. Talvella alue hiljenee ja voi tuntua eristäytyneemmältä tottumusten mukaan.
Vertailu muihin alueisiin
Verrattuna Mahmutlariin, Bektaş on paljon hiljaisempi ja vähemmän rakennettu. Mahmutlar on enemmän kerrostaloasumisen, rantayhteyksien ja vuokrakysynnän ympärille rakentunutta.
Çıkçıllı on lähempänä kaupunkia ja paremmin yhteydessä siihen, tarjoten enemmän palveluja ja asuinyhteisöjä.
Bektaş sijaitsee kauempana ja tarjoaa enemmän yksityisyyttä, mutta vähemmän arjen palveluja.
Etäisyydet
Alanyan keskusta: noin 15–20 minuuttia autolla. Gazipaşa-Alanyan lentoasema: noin 40–45 minuuttia. Antalyan lentoasema: noin 1 tunti 45 minuuttia.
Loppuhuomio
Bektaş sopii parhaiten ostajille, jotka tuntevat Alanyan jo ennestään ja haluavat jotain rauhallisempaa.
Se ei ole suunniteltu lyhytaikaisvuokraukseen tai runsaaseen liikennöintiin. Mutta jos etsit paikkaa, jossa on enemmän tilaa, näkymiä ja vähemmän melua, se on edelleen yksi alueen persoonallisimmista vaihtoehdoista.
