Namješten 1+1 stan u Alanji – 300m od mora i centra

Stan u naselju Güllerpınarı nudi direktan pristup svim prednostima koje centar Alanje pruža, uz zadržavanje mirnije rezidencijalne atmosfere. Ova nekretnina od 50 m2 smještena je na prvom spratu zgrade izgrađene 2020. godine, što osigurava usklađenost sa savremenim građevinskim standardima i energetsku efikasnost. Blizina mora od 300 metara čini ovaj stan izuzetno atraktivnim za one koji cijene jutarnje šetnje obalom ili traže nekretninu sa visokim potencijalom za turistički najam.

Enterijer i funkcionalnost u naselju Güllerpınarı

Unutrašnjost stana je projektovana kao 1+1 raspored, gdje je svaki kvadratni metar maksimalno iskorišten. Otvorena kuhinja povezana je sa dnevnim boravkom, stvarajući prozračan prostor pogodan za druženje. Kuhinjski elementi su opremljeni granitnom radnom pločom, koja je otporna na toplotu i mehanička oštećenja, dok su podovi prekriveni keramikom. Keramičke pločice su praktičan izbor za mediteransku klimu jer održavaju prostoriju hladnijom tokom vrelih ljetnih mjeseci i olakšavaju održavanje nakon povratka sa plaže.

Spavaća soba je dovoljno prostrana za bračni krevet i garderobni ormar, dok kupatilo sadrži modernu tuš kabinu i kvalitetnu sanitariju. Stan se prodaje potpuno namješten, što uključuje sav namještaj vidljiv na fotografijama i kućanske aparate. PVC i aluminijumski prozori pružaju dobru zvučnu i toplotnu izolaciju, što je bitno s obzirom na centralnu lokaciju. Sve administrativne provjere vlasničkog lista možete izvršiti putem zvaničnog portala TKGM, što je standardna procedura koju naša agencija podržava od 2010. godine.

Sadržaji zgrade i zajednički prostori

Iako se nalazi u urbanom jezgru, kompleks nudi sadržaje koji se obično viđaju u većim resortima. Stanovnicima je na raspolaganju otvoreni bazen, idealan za osvježenje kada ne želite odlaziti do plaže. Za ljubitelje aktivnog života, unutar zgrade se nalazi fitnes sala, što eliminiše potrebu za plaćanjem članarina u eksternim teretanama. Lobi zgrade je uređen i pruža prijatan prvi utisak posjetiocima, dok lift olakšava pristup prvom spratu, čak i ako nosite teške namirnice iz obližnjeg marketa.

Sigurnost je prioritet, te je objekat pokriven sistemom sigurnosnih kamera. U slučaju nestanka struje, što se u regiji ponekad dešava tokom olujnih zimskih dana, zgrada posjeduje sopstveni generator koji osigurava nesmetan rad zajedničkih prostorija i lifta. Ovakvi tehnički detalji značajno podižu vrijednost nekretnine na tržištu Alanje. Za više informacija o procesu kupovine, naša pravna pomoć vam stoji na raspolaganju.

Lokacija i svakodnevni život u centru

Život u Güllerpınarı naselju znači da vam je sve nadohvat ruke. Supermarket je udaljen svega 200 metara, što svakodnevnu nabavku čini brzom i jednostavnom. Osnovna škola se nalazi na 500 metara udaljenosti, što je važan podatak za porodice sa djecom. Glavna bolnica u Alanji udaljena je 3 km, dok je strogi centar grada, sa svojim lukama, restoranima i istorijskim znamenitostima, na pješačkoj udaljenosti od 1 km.

Ova mikrolokacija je posebno popularna među stranim državljanima koji planiraju podnijeti zahtjev za boravišnu dozvolu. Detaljne informacije o regulativama možete pronaći na stranicama Uprave za migracije. Cijena od 159.000 € odražava trenutno stanje na tržištu za nekretnine ove starosti i opremljenosti. Ukoliko vas zanimaju slični stanovi u susjednim naseljima, možete pogledati ponudu za Oba ili Cikcilli, ali rijetko koja lokacija nudi takav balans između blizine plaže i gradske infrastrukture.

Tehničke specifikacije i investicioni potencijal

Gradnja iz 2020. godine znači da zgrada posjeduje modernu hidroizolaciju i stabilnu betonsku konstrukciju. Stan je pozicioniran na prvom spratu od ukupno pet, što je idealno za one koji preferiraju nižu spratnost. Topla voda je obezbijeđena putem električnog sistema, a balkon nudi prostor za jutarnju kafu na svježem zraku. S obzirom na udaljenost od aerodroma Gazipaša od 40 km, transfer do vašeg novog doma traje manje od sat vremena.

Kupovina nekretnine u Alanji nije samo rješavanje stambenog pitanja, već i strateška investicija. Naša agencija, licencirana od strane turskog registra zemljišta, osigurava transparentan proces kupoprodaje. Sa preko 15 godina iskustva na turskoj rivijeri, Viktor Property nudi potpunu podršku, uključujući i upravljanje nekretninom ukoliko odlučite da stan iznajmljujete dok niste u Turskoj.