马赫姆特拉尔 Green Ocean 公寓 | 11层住宅与全套设施

Green Ocean Residence 建筑规模与空间布局

该项目位于 马赫穆特拉尔 的核心地带，是一座 11 层高的现代住宅建筑。建筑设计充分考虑了通风与采光，单位面积从 54 平方米到 173 平方米不等，涵盖了从紧凑的一居室到宽敞的三居室户型。作为阿兰亚地区建筑密度适中的代表作，这种垂直发展的建筑形式为住户腾出了更多的地面绿化空间，并确保了高层住户能够享受到地中海地区标志性的山景与城市景观。

在价格方面，该项目的起售价为 €79,000，最高价位达到 €245,000。这种价格区间反映了其在二手房市场中的高性价比，尤其是考虑到其完善的配套设施。Viktor Property 自 2010 年起便扎根于 奥巴 地区，我们对此类高层住宅的建筑质量和后期维护有着深刻的理解。根据 土耳其地籍与土地登记总局 (TKGM) 的相关规定，所有产权交易均受法律严格监管，确保买家权益。

马赫姆特拉尔的居住环境与地理优势

马赫穆特拉尔 是 阿尔安亚 最具国际化氛围的社区之一。这里的生活节奏既保留了地中海的悠闲，又不失城市生活的便利。Green Ocean Residence 距离海岸线约 900 米，这段距离有效地阻隔了夏季海边的潮气，同时保证了步行即可到达沙滩的便利性。区域内的基础设施非常成熟，距离当地小学仅 1 公里，这对于有学龄儿童的家庭来说是一个重要的考量因素。

此外，该项目与主要的交通枢纽保持着理想的距离。距离 gazipasa 机场仅 30 公里，车程约 30 分钟，极大地方便了跨国旅行者。而前往繁忙的阿兰亚市中心也仅需 12 公里的路程。对于关注投资法律框架的客户，可以参考 土耳其投资局 (Invest in Turkiye) 获取更多关于外国人在土置业的政策指引。

室内设计：实用主义与地中海气候的结合

室内装修选材体现了对当地气候的适应性。全屋铺设陶瓷地板，这种材质不仅在炎热的夏季能保持室内凉爽，而且易于清理从海边带回的细沙，耐用性远超木质地板。开放式厨房设计配合预装的嵌入式橱柜，优化了生活动线，使客厅空间显得更加通透。每户均配有阳台，提供了必要的户外私密空间，让住户可以随时观察周围的景观。

浴室配置了现代化的淋浴房，部分大户型还配备了按摩浴缸，提升了居住的舒适度。作为一家拥有 15 年市场经验的专业机构，Viktor Property 能够协助业主进行 室内设计咨询，将这些基础配置提升至更高的审美标准。

社区配套设施与全年生活保障

该项目的配套设施旨在提供酒店式的居住体验。室外泳池配备了滑水道，是家庭夏季娱乐的中心；而室内泳池和桑拿、土耳其浴室（Hamam）、蒸汽室以及按摩浴缸的组合，则保证了在冬季或凉爽季节住户依然可以享受水疗服务。健身房和乒乓球设施满足了日常锻炼需求，而花园内的烧烤区则是社交活动的理想场所。

安全与稳定是该项目的另一大特点。24/7 的安保服务与监控系统确保了社区的安全环境。考虑到土耳其的用电需求，项目中配置了大功率发电机，即便在电力维护期间也能保障电梯和公共区域的正常运转。管理人员（Janitor）常驻现场，负责日常的维护与卫生工作，确保了房产的长期保值。对于计划长期不在土耳其的业主，我们的 房产管理服务 可以提供全方位的托管方案。

投资分析与 Viktor Property 专业服务

作为 TURSAB 成员并拥有完整职业责任保险的经纪公司，我们深知在海外置业的复杂性。Green Ocean Residence 作为二手房源（Secondhand），其真实的居住体验和社区管理水平已经过时间验证。无论是作为度假屋还是潜在的租赁资产，其稳定的配套和优越的地理位置都为其提供了坚实的价值基础。我们提供 法律援助服务，协助客户处理从尽职调查到产权过户的所有流程，确保每一笔交易都符合土耳其法律要求。