阿拉尼亚 Oba 区近海公寓 | 距海滩 300 米 | 投资房产

阿拉尼亚 Oba 核心区的低密度生活范本

Alanya-oba-down-town-residence 位于阿拉尼亚备受追捧的 奥巴 区，这里以其成熟的城市配套和高品质的国际社区环境而闻名。项目占地达 5532 平方米，在寸土寸金的市中心地带，开发商选择了仅 4 层高的低密度建筑方案。这种规划确保了住户拥有更广阔的绿化空间和更私密的居住体验，远优于高层塔楼项目。对于追求生活质感的买家来说，这里的建筑尺度与周围的自然景观达成了微妙的平衡。

项目提供的户型面积从 57 平方米到 144 平方米不等，涵盖一居室至三居室。每套单位均配备了高品质的陶瓷地板，这种材质不仅耐磨易打理，在地中海气候下还能保持室内凉爽。内置厨房配备了精美的橱柜和开放式设计，将烹饪空间与起居区无缝连接，极大提升了室内的通透感。此外，每户均设有阳台，住户可以尽情享受地中海的阳光与微风。

步行圈内的成熟城市配套

地理位置是 Alanya-oba-down-town-residence 最核心的竞争力。项目距离最近的海滩仅有 300 米，这意味着地中海的蔚蓝海岸线已成为住户的后花园。同时，项目距离 central-alanya 仅 3 公里，既避开了市中心的喧嚣，又能在短时间内享受城市核心的高级餐饮、购物和文化设施。

对于家庭住户而言，教育和医疗资源的邻近至关重要。项目距离当地小学仅 500 米，而最近的综合性医院也在 1 公里范围内。这种极高的生活便利性使得该房产在当地租赁市场极具吸引力。根据 土耳其地籍总局 (TKGM) 的相关规定，此类优质地块的房产在资产保值方面表现稳健。

四季皆宜的全方位配套设施

在 Alanya-oba-down-town-residence，度假感被融入了日常生活的每一个细节。社区内配备了大型室外泳池和带加热功能的室内泳池，确保住户即便在冬季也能享受游泳的乐趣。水疗中心（Spa）包含了传统的土耳其浴（Hamam）、桑拿房、蒸汽室和按摩室，为住户提供了一个无需出门即可放松身心的场所。

对于重视健康的住户，现代化的健身房和乒乓球设施提供了充足的运动空间。社区还特别规划了儿童游乐场和烧烤区，是周末家庭聚会的理想场所。24/7 全天候安保系统和闭路电视监控确保了居住环境的安全无忧。此外，项目还配备了备用发电机和卫星系统，保障了现代生活的连续性。

投资价值与政策优势

作为 阿尔安亚 地区的高端住宅项目，Alanya-oba-down-town-residence 不仅是一处居所，更是资产配置的优选。该项目目前符合土耳其居留许可（Residence Permit）的申请标准，且对于大户型买家，亦可作为申请土耳其公民身份的有效标的。您可以访问 土耳其内政部移民管理局 了解最新的居留政策细节。

Viktor Property 自 2010 年起便扎根于 奥巴，作为一家持有执照的专业房产中介，我们不仅提供房产交易服务，还涵盖 物业管理 和 法律协助 等全方位售后支持。目前项目起始价格为 €240,000，最高至 价格面议。无论您是寻求长期资本增值，还是希望在土耳其南海岸拥有一处度假屋，这里都是不容忽视的选择。