#485 - 加济帕夏 Pazarcı 区 Casha Pasha Residence 公寓

Casha Pasha Residence 是位于 gazipasa Pazarcı 社区的单栋建筑开发项目，该地区因其农业遗产和现代基础设施而日益受到青睐。该项目占地 3,982 平方米，建筑密度显著低于 阿尔安亚 典型的城市开发项目。这种空间分配允许拥有开阔的园林区域和各种通常仅限大型综合体才有的社交设施。

Viktor Property 自 2010 年以来一直在该地区运营，见证了加济帕夏（Gazipaşa）从一个安静的沿海小镇向土耳其里维埃拉战略枢纽的转变。Casha Pasha Residence 位于 Pazarcı 的地理位置使其距离大海仅 1.3 公里，在靠近海岸与住宅区（mahalle）的宁静之间取得了平衡。对于优先考虑物流的人士来说，距离加济帕夏-阿拉尼亚机场 5 公里的路程使其成为频繁旅行者或租赁管理的理想选择。

Casha Pasha Residence 公寓规格

Casha Pasha Residence 的单元面积从 51 到 99 平方米不等，既有紧凑的 1 居室布局，也有更宽敞的 2 居室配置。每间公寓均铺设陶瓷地板，这一选择是专门针对地中海气候而做出的，因为它具有散热性能且经久耐用。厨房配备了嵌入式橱柜和花岗岩台面，为日常使用提供了坚韧的表面。双层玻璃 PVC 窗户是标准配置，确保了针对夏季炎热和冬季潮湿的隔热性能。

建筑设计采用六层结构，让高层住户能够享受到山景和森林景观。开放式厨房概念最大化了生活空间，而阳台则提供了私人户外区域，可以观察周围的自然景观和泳池景观。这些单元被归类为二手房，但维护标准很高，是立即入住或出租的可行选择。

社交基础设施和现场设施

Casha Pasha Residence 的社交区域旨在全年运行。电影院和土耳其浴室（Hamam）的加入为寒冷月份提供了室内娱乐选择。对于体育活动，该场地包括健身中心、乒乓球室和一个全尺寸网球场——这在单栋住宅中是罕见的配置。室外泳池是花园的焦点，并配有冷水淋浴设施和桑拿房，用于运动后的恢复。

通过大堂区域、确保不间断供电的发电机以及供住户停车的专用车库，安全性和便利性得到了保障。现场餐厅和卫星系统的存在为长期住户增添了一层便利。花园经过景观设计，充分利用了 3,982 平方米的土地，在封闭的周界内提供遮荫区域和步行道。

加济帕夏 Pazarcı 的投资逻辑

与 安塔尔亚 或阿拉尼亚市中心相比，投资 gazipasa 提供了不同的价值主张。Casha Pasha Residence 的价格从 €100,000 起，最高可达 €145,000，反映了这个新兴地区高规格住宅的当前市场价值。对于外国买家来说，主要优势之一是这些房产目前符合居住证申请资格，这是对于那些希望搬迁到土耳其的人士来说至关重要的因素。您可以在官方的 移民管理局 网站上找到有关当前法规的更多信息。

作为一家拥有超过 15 年市场经验并获得 TURSAB 授权的机构，我们认识到法律尽职调查的重要性。产权证登记过程通过 土耳其土地登记和地籍局 处理，确保所有权的透明转让。对于对购买行政方面感兴趣的买家，我们的 法律援助 和 居住证 服务可为应对当地官僚程序提供专业指导。

位置和社区连通性

Pazarcı 是一个强调步行便利性和当地商业的地区。一所小学位于 1 公里范围内，最近的医院仅 2 公里之遥，使该项目适合小型家庭。虽然大海距离酒店有 1.3 公里的步行路程或短途车程，但 阿尔安亚 中心位于西面约 40 公里处，可通过 D400 高速公路到达。这一距离确保了 Casha Pasha Residence 的住户在享受安静环境的同时，仍能触及大城市的购物中心和娱乐区。靠近机场仍然是该项目最重要的地理优势，将转机时间缩短至十分钟以内。