Gemstone Residence Oba | Wohnungen in Alanya ab [[!minPrice]]

Die Gemstone Residence in Oba stellt eine signifikante Entwicklung im begehrtesten Erweiterungsgebiet von Alanya dar. Auf einer Grundstücksfläche von 8.000 m² verteilt sich die Bebauung auf Gebäude mit lediglich vier Stockwerken. Diese niedrige Bauweise ist charakteristisch für den Stadtteil Oba und sorgt für ein offenes Stadtbild mit viel Tageslicht und natürlicher Luftzirkulation zwischen den Gebäudeblöcken.

Wohnraumgrößen und Ausstattung in der Gemstone Residence Oba Alanya

Die Einheiten in diesem Projekt decken ein breites Spektrum ab. Mit Wohnflächen von 59 bis zu 207 m² finden sowohl Einzelpersonen als auch mehrköpfige Familien passende Grundrisse. Die Konfigurationen reichen von kompakten 1-Schlafzimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 4-Schlafzimmer-Wohnungen. Der Innenausbau folgt einem funktionalen und langlebigen Standard. Keramikböden sorgen in den Sommermonaten für eine natürliche Kühlung der Räume und sind zudem pflegeleicht für den Küstenalltag.

Jede Wohneinheit verfügt über eine offene Einbauküche inklusive hochwertiger Küchenschränke und bereits installierter Haushaltsgeräte. Die verbauten PVC-Fenster bieten eine effiziente Isolierung gegen Wärme und Schall, was den Energieverbrauch senkt. Die Balkone sind so ausgerichtet, dass sie je nach Lage Poolblick, Bergblick oder eine Aussicht auf die umliegende Natur bieten.

Freizeitwert und soziale Infrastruktur auf 8.000 m²

Das Leben in der Gemstone Residence findet zu einem großen Teil im Freien oder in den gemeinschaftlichen Einrichtungen statt. Die weitläufige Außenanlage umfasst einen großen Schwimmbadbereich, einen Grillplatz für gesellige Abende und einen Pavillon (Gazebo) für soziale Zusammenkünfte im Schatten. Für sportliche Aktivitäten stehen den Bewohnern ein modernes Fitnesscenter und Tischtennisplatten zur Verfügung.

Der Wellnessbereich ist auf hohem Niveau ausgestattet: Er bietet ein klassisches türkisches Hamam, eine Sauna, ein Dampfbad und einen separaten Massageraum. Ein besonderes Merkmal für gesundheitsbewusste Bewohner ist die kalte Dusche im Saunabereich sowie der integrierte Whirlpool. Das Hallenbad ermöglicht eine ganzjährige Nutzung der Anlage, unabhängig von den saisonalen Wetterbedingungen. Familien profitieren zudem von einem dedizierten Kinderspielzimmer und den gesicherten Gartenflächen, die Kindern einen geschützten Raum zum Spielen bieten.

Lageanalyse und Erreichbarkeit im Stadtteil Oba

Oba hat sich in den letzten Jahren zum neuen administrativen und infrastrukturellen Zentrum von Alanya entwickelt. Die Gemstone Residence liegt strategisch günstig zu wichtigen Versorgungseinrichtungen. Das staatliche Krankenhaus von Alanya ist lediglich 1,2 km entfernt, was eine schnelle medizinische Versorgung garantiert. Für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist die unmittelbare Nähe zur Grundschule (500 m) ein entscheidender Standortvorteil, der den Alltag erheblich erleichtert.

Das belebte Stadtzentrum von Alanya ist in etwa 5 km erreichbar, während das Meer und die gepflegten Strandabschnitte von Oba in einer Distanz von 2 km liegen. Die Anbindung an die internationalen Verkehrsknotenpunkte ist durch die Lage zwischen dem Flughafen gazipasa (39 km) und dem Flughafen Antalya (135 km) gegeben. Die Fahrtzeit zum Flughafen Gazipaşa beträgt in der Regel weniger als 45 Minuten.

Rechtliche Rahmenbedingungen und Investitionsschutz

Ein Erwerb in der Gemstone Residence qualifiziert Käufer unter den aktuellen gesetzlichen Bestimmungen für den Erhalt eines türkischen Aufenthaltstitels (Ikamet). Bei Erreichung der entsprechenden Investitionssumme ist das Projekt zudem für den Erwerb der türkischen Staatsbürgerschaft geeignet. Viktor Property, seit 2010 in Oba ansässig, begleitet Kunden bei der Prüfung der Grundbucheinträge und der gesamten Kaufabwicklung.

Offizielle Informationen zu den rechtlichen Abläufen der Eigentumsübertragung finden Sie bei der Generaldirektion für Grundbuch und Kataster (TKGM). Für Details zum Aufenthaltstitel und den Einreisebestimmungen verweisen wir auf das Präsidium für Migrationsmanagement (GoC).

Technische Sicherheit und Verwaltung der Residenz

Die Anlage wird durch ein professionelles 24/7 Sicherheitssystem und moderne Überwachungskameras geschützt. Ein leistungsstarker Generator stellt die Stromversorgung der Gemeinschaftsbereiche und Aufzüge bei eventuellen Netzunterbrechungen sicher. Die Lobby dient als zentraler Empfangspunkt und unterstreicht den Residenz-Charakter der Anlage.

Die monatlichen Betriebskosten (Aidat) werden für die Instandhaltung der Pools, des Gartens und der Wellnessbereiche verwendet. Weitere Informationen zu unseren begleitenden Dienstleistungen wie der Immobilienverwaltung oder der rechtlichen Unterstützung bei der türkischen Staatsbürgerschaft stehen Ihnen über unsere Fachberater zur Verfügung.

Die Preise für Wohneinheiten in der Gemstone Residence beginnen bei [[!minPrice]] und erreichen bis zu [[!maxPrice]] für die exklusiven 4-Schlafzimmer-Varianten. Da das Projekt für Bankdarlehen (Loan eligible) zugelassen ist, bieten sich hier auch für finanzierte Käufe interessante Optionen.