#485 - Casha Pasha Residence Wohnungen in Gazipaşa Pazarcı

Casha Pasha Residence ist ein Einzelblock-Projekt im Viertel Pazarcı in gazipasa, einem Bezirk, der zunehmend für sein landwirtschaftliches Erbe und seine moderne Infrastruktur geschätzt wird. Das Projekt befindet sich auf einem beachtlichen Grundstück von 3.982 m², was ein Bebauungsverhältnis darstellt, das deutlich niedriger ist als bei typischen Stadtentwicklungen in Alanya. Diese räumliche Aufteilung ermöglicht weitläufige Gartenflächen und eine breite Palette an sozialen Einrichtungen, die normalerweise viel größeren Komplexen vorbehalten sind.

Viktor Property ist seit 2010 in dieser Region tätig und hat den Wandel von Gazipaşa von einer ruhigen Küstenstadt zu einem strategischen Knotenpunkt der Türkischen Riviera miterlebt. Die Lage der Casha Pasha Residence in Pazarcı liegt nur 1,3 km vom Meer entfernt und bietet ein Gleichgewicht zwischen Küstennähe und der Ruhe eines Wohnviertels (Mahalle). Für diejenigen, die Wert auf Logistik legen, macht die Entfernung von 5 km zum Flughafen Gazipaşa-Alanya das Objekt zu einer effizienten Wahl für Vielreisende oder die Mietverwaltung.

Casha Pasha Residence Wohnungsspezifikationen

Die Einheiten in der Casha Pasha Residence reichen von 51 bis 99 m² und bieten Platz sowohl für kompakte 1-Schlafzimmer-Grundrisse als auch für geräumigere 2-Schlafzimmer-Konfigurationen. Jede Wohnung verfügt über Keramikböden, eine Wahl, die aufgrund ihrer kühlenden Eigenschaften und Langlebigkeit speziell für das mediterrane Klima getroffen wurde. Die Küchen sind mit Einbauschränken und Granit-Arbeitsplatten ausgestattet, was eine widerstandsfähige Oberfläche für den täglichen Gebrauch bietet. PVC-Fenster mit Doppelverglasung sind Standard und gewährleisten die thermische Isolierung gegen Sommerhitze und Winterfeuchtigkeit.

Das architektonische Design nutzt eine sechsgeschossige Struktur, die es den Bewohnern der oberen Stockwerke ermöglicht, von Berg- und Waldblicken zu profitieren. Das offene Küchenkonzept maximiert den Wohnraum, während die Balkone private Außenbereiche bieten, um die umliegende Natur und den Blick auf den Pool zu genießen. Diese Einheiten sind als Zweitbezug klassifiziert, werden jedoch auf hohem Standard instand gehalten, was sie zu einer soliden Option für den sofortigen Einzug oder die Vermietung macht.

Soziale Infrastruktur und Annehmlichkeiten vor Ort

Die Sozialbereiche der Casha Pasha Residence sind für den ganzjährigen Betrieb konzipiert. Die Einbeziehung eines Kinos und eines türkischen Hamams bietet Indoor-Freizeitmöglichkeiten während der kühleren Monate. Für körperliche Aktivitäten umfasst die Anlage ein Fitnesscenter, Tischtennis und einen vollwertigen Tennisplatz – ein seltenes Merkmal für eine Residenz mit nur einem Block. Der Außenpool dient als Mittelpunkt des Gartens, ergänzt durch eine kalte Dusche und eine Sauna für die Erholung nach dem Training.

Sicherheit und Komfort werden durch einen Lobbybereich, einen Generator für eine unterbrechungsfreie Stromversorgung und eine eigene Garage für Anwohnerparkplätze gewährleistet. Das Vorhandensein eines hauseigenen Restaurants und einer Satellitenanlage bietet zusätzlichen Komfort für Langzeitbewohner. Der Garten ist so angelegt, dass er das 3.982 m² große Grundstück optimal nutzt und schattige Bereiche sowie Spazierwege innerhalb des umzäunten Geländes bietet.

Investitionslogik in Gazipaşa Pazarcı

Eine Investition in gazipasa bietet ein anderes Wertversprechen im Vergleich zu Antalya oder dem Zentrum von Alanya. Die Preise in der Casha Pasha Residence beginnen bei 100.000 € und reichen bis zu 145.000 €, was den aktuellen Marktwert für hochwertig ausgestattete Residenzen in diesem sich entwickelnden Bezirk widerspiegelt. Einer der Hauptvorteile für ausländische Käufer ist, dass diese Immobilien derzeit für eine Aufenthaltserlaubnis (Ikamet) berechtigt sind, ein entscheidender Faktor für diejenigen, die in die Türkei umziehen möchten. Weitere Informationen zu den aktuellen Bestimmungen finden Sie auf der offiziellen Website des Präsidiums für Migrationsmanagement.

Als TURSAB-lizenzierte Agentur mit über 15 Jahren Marktkenntnis wissen wir um die Bedeutung der rechtlichen Sorgfaltsprüfung. Der Prozess der Eigentumsurkundenregistrierung wird über das türkische Grundbuch- und Katasteramt abgewickelt, was eine transparente Eigentumsübertragung gewährleistet. Für Käufer, die an den administrativen Aspekten ihres Kaufs interessiert sind, bieten unsere Dienstleistungen für rechtliche Unterstützung und Aufenthaltserlaubnis professionelle Begleitung durch die lokale Bürokratie.

Lage und Anbindung an die Nachbarschaft

Pazarcı ist ein Viertel, das Wert auf Fußläufigkeit und lokalen Handel legt. Eine Grundschule befindet sich im Umkreis von 1 km und das nächste Krankenhaus ist nur 2 km entfernt, was das Projekt für kleine Familien geeignet macht. Während das Meer 1,3 km zu Fuß oder eine kurze Autofahrt entfernt ist, liegt das Zentrum von Alanya etwa 40 km westlich und ist über die Autobahn D400 erreichbar. Diese Distanz stellt sicher, dass die Bewohner der Casha Pasha Residence eine ruhigere Umgebung genießen, während sie dennoch in Reichweite der Einkaufszentren und Vergnügungsviertel der größeren Stadt bleiben. Die Nähe zum Flughafen bleibt der bedeutendste geografische Vorteil des Projekts, da die Transferzeiten auf unter zehn Minuten verkürzt werden.