#436 - 4+1 Villa mit privatem Garten in Konaklı Alanya

Auf einem privaten 320 m² großen Grundstück im Telatiye-Viertel von Konaklı gelegen, bietet diese 4+1 Villa eine seltene Kombination aus Großzügigkeit und der Berechtigung zur Aufenthaltserlaubnis. Während viele Immobilien in der Region Teil dichter Komplexe sind, bietet diese Triplex-Struktur die Autonomie eines eigenständigen Hauses. Die Immobilie wird zu einem Preis von 310.000 € angeboten und steht derzeit als Wiederverkauf zur Verfügung, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist oder für das Vermietungsmanagement genutzt werden kann.

Platzangebot und Aufteilung der Telatiye Villa

Die Villa erstreckt sich über drei volle Etagen und bietet eine klare Trennung zwischen den geselligen Bereichen und den privaten Rückzugsorten. Das Erdgeschoss wird durch eine offene Küche geprägt, die fließend in den Hauptwohnbereich übergeht. Im gesamten Haus wurden Keramikböden verlegt – eine Wahl, die aufgrund ihrer Langlebigkeit und natürlichen Kühlungseigenschaften ideal für das mediterrane Klima ist. Die Küche selbst ist mit Schränken und einem kompletten Satz Haushaltsgeräte ausgestattet, sodass das Haus ab dem Tag der Schlüsselübergabe voll funktionsfähig ist.

Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet das Layout Platz für größere Familien oder diejenigen, die ein eigenes Home-Office benötigen. Die Badezimmer sind mit Duschkabinen und elektrischen Warmwasserbereitern ausgestattet, die unabhängig von der Jahreszeit für eine konstante Warmwasserversorgung sorgen. Im gesamten Gebäude sind PVC-Fenster installiert, die die notwendige Isolierung und Schalldämmung gegenüber der Nachbarschaft bieten.

Außenanlagen und privates Grundstück

Die 320 m² große Grundstücksfläche ist ein wesentliches Merkmal in einem Markt, in dem die Grundstückspreise stetig steigen. Dieser Raum umfasst den privaten Pool und den Gartenbereich, der als Mittelpunkt des Lebens im Freien dient. Die Ausrichtung der Villa deckt alle vier Himmelsrichtungen ab – Westen, Süden, Osten und Norden – wodurch sichergestellt wird, dass zu verschiedenen Tageszeiten natürliches Licht in unterschiedliche Teile des Hauses fällt.

Von den oberen Terrassen und Balkonen aus bietet die Immobilie einen Blick auf das Taurusgebirge und das umliegende Grün. Diese Verbindung zur Natur ist einer der Hauptgründe, warum Käufer eher nach Konaklı als in das stärker urbanisierte central-alanya blicken. Die Außenterrasse ist für Mahlzeiten und zum Entspannen dimensioniert und fungiert in den langen Sommermonaten effektiv als Erweiterung des Wohnzimmers.

Lage und Infrastruktur in Konaklı

Konaklı fungiert als autarker Vorort von Alanya, bekannt für seine gehobenen Hotels und eine organisierte Infrastruktur. Diese Villa befindet sich etwa 10 km vom Zentrum von Alanya entfernt und ist somit ideal für diejenigen erreichbar, die in der Stadt arbeiten, aber ein ruhigeres Wohnleben bevorzugen. Für Familien vereinfacht die Nähe zu einer Grundschule (nur 1 km entfernt) die tägliche Logistik.

Die Anreise in die Region wird durch zwei Flughäfen unterstützt. Der Flughafen Gazipaşa (GZP) liegt 55 km östlich, während der internationale Flughafen Antalya (AYT) 125 km westlich liegt. Die lokale Gemeinde hat massiv in die Küstenstraßen und den öffentlichen Nahverkehr investiert, sodass die Fahrt ins Stadtzentrum unkompliziert ist. Weitere Informationen zu lokalen Infrastruktur-Updates finden Sie auf der Website der Gemeinde Alanya.

Investitions- und Residenzpotenzial

Einer der kritischsten Aspekte dieser Immobilie ist ihre Eignung für die türkische Aufenthaltserlaubnis. Die Vorschriften für den Aufenthalt sind strenger geworden, und Immobilien wie diese Villa, die die notwendigen Kriterien erfüllen, sind zunehmend gefragt. Käufer können die neuesten Anforderungen für die Residenz auf der Website der Präsidentschaft für Migrationsmanagement (GoC) einsehen.

Seit 2010 unterstützt Viktor Property Kunden bei der Bewältigung der rechtlichen Aspekte des türkischen Immobilienmarktes. Wir empfehlen allen Käufern, den Status der Eigentumsurkunde über das türkische Grundbuchamt (TKGM) zu überprüfen, um eine sichere Transaktion zu gewährleisten. Unser Team bietet umfassende rechtliche Unterstützung und kann bei Anträgen auf Aufenthaltserlaubnis helfen, um den Prozess zu optimieren.

Diese Villa stellt einen stabilen Einstiegspunkt in den Immobilienmarkt von Alanya dar. Die Kombination aus einem 4+1 Layout, privatem Pool und 320 m² Land zum Preis von 310.000 € macht sie zu einer praktischen Wahl für diejenigen, die ein dauerhaftes Zuhause oder ein Ferienhaus mit hoher Kapazität suchen. Das Viertel Telatiye bleibt ein bevorzugter Ort für diejenigen, die Privatsphäre schätzen, ohne auf den Zugang zu den Annehmlichkeiten der weiteren Region Alanya zu verzichten.