تفاصيل المشروع
نطاق المساحة
59.00 – 207.00 m²
غرف النوم
1 – 4
الحمامات
1 – 3
الطوابق
4
سنة البناء
2023
مساحة الأرض
8000.00 m²
الجدول الزمني
الإطلالات
عن هذا المشروع
يمثل مجمع جيمستون ريزيدنس نموذجاً للمشاريع السكنية التي توازن بين المساحات المفتوحة والخصوصية في منطقة أوبا الراقية بمدينة ألانيا. يمتد المشروع على مساحة أرض إجمالية تبلغ 8000 متر مربع، وهي مساحة كبيرة مقارنة بالمشاريع التقليدية، مما يسمح بوجود مساحات خضراء واسعة ومرافق ترفيهية موزعة بشكل مريح. يتكون المجمع من كتل بنائية بارتفاع 4 طوابق فقط، مما يحافظ على الطابع الهادئ للمنطقة ويضمن تدفق الضوء الطبيعي والهواء لجميع الوحدات. وتبدأ الأسعار في هذا المشروع من [[!minPrice]] وتصل إلى [[!maxPrice]].
مواصفات وحدات جيمستون ريزيدنس في أوبا
تتنوع الخيارات السكنية في المشروع لتلبي احتياجات الأفراد والعائلات الكبيرة، حيث تبدأ المساحات من 59 متراً مربعاً وتصل إلى 207 أمتار مربعة. تم تصميم الشقق بنظام المطابخ المفتوحة والمطابخ المجهزة بخزائن مدمجة، مع استخدام أرضيات سيراميك عالية الجودة التي تتناسب مع المناخ الساحلي وتتميز بسهولة الصيانة.
تتضمن المواصفات الداخلية للوحدات:
- نوافذ PVC عازلة للصوت والحرارة لضمان الهدوء الداخلي.
- كبائن استحمام حديثة وأطقم صحية كاملة في الحمامات.
- شرفات واسعة توفر إطلالات متنوعة على المسبح، الجبل، أو الطبيعة المحيطة.
- نظام ستالايت مركزي ومولد كهربائي لضمان استمرارية الخدمات.
المرافق الترفيهية والخدمات في جيمستون ريزيدنس
تم تصميم المرافق الاجتماعية لتوفير بيئة سكنية متكاملة تغني السكان عن مغادرة المجمع. يضم المشروع مسبحاً خارجياً كبيراً مع منطقة مخصصة لحفلات الشواء وجلسات (Gazebo) في الحديقة المنسقة. ولضمان الاستفادة من المرافق في جميع فصول السنة، يتوفر مسبح داخلي مدفأ، بالإضافة إلى حمام تركي تقليدي، غرفة بخار، وساونا.
يمكن لمحبي الرياضة استخدام صالة اللياقة البدنية المجهزة، أو الاستمتاع بتنس الطاولة في منطقة الألعاب. كما تم تخصيص غرفة لعب للأطفال لضمان بيئة آمنة ومسلية للصغار. يعمل نظام الأمن وكاميرات المراقبة على مدار 24/7 لتوفير أقصى درجات الأمان للسكان.
الموقع الجغرافي والارتباط بالمرافق الحيوية في ألانيا
تعتبر منطقة أوبا المركز الإداري الجديد لمدينة ألانيا، حيث تضم المستشفى الحكومي الجديد والعديد من المدارس الدولية والمراكز التجارية. يقع مجمع جيمستون ريزيدنس على بعد 1.2 كم من المستشفى، مما يجعله موقعاً مثالياً للسكن الدائم. كما تبعد المدرسة الابتدائية مسافة 500 متر فقط، مما يسهل حياة العائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة.
المسافات الرئيسية من المشروع:
- شاطئ البحر: 2 كم.
- مركز مدينة ألانيا: 5 كم.
- مطار غازي باشا: 39 كم (انظر تفاصيل المطار عبر هذا الرابط).
- مطار أنطاليا الدولي: 135 كم.
الاستثمار العقاري والحصول على الجنسية التركية
بناءً على خبرتنا في وكالة فيكتور بروبرتي (Viktor Property) المتواجدة في أوبا منذ عام 2010، نؤكد أن العقارات في هذا المشروع تفي بالمتطلبات القانونية للتقديم على الجنسية التركية أو الحصول على تصريح الإقامة. تساهم المساحات الواسعة والموقع القريب من الخدمات في رفع القيمة الاستثمارية للعقار على المدى الطويل.
يمكن للمستثمرين الأجانب الاطلاع على القوانين المتعلقة بتملك العقارات عبر الموقع الرسمي للمديرية العامة للطابو والمسح العقاري TKGM أو الحصول على معلومات حول الاستثمار في تركيا من خلال Invest in Turkiye. إن الشراء في مشروع بمتطلبات إنشائية عالية يضمن الحفاظ على قيمة رأس المال في سوق عقاري نشط مثل سوق ألانيا.
المسافات والمحيط
sea
2.0 km · 24 min walk
central-alanya
5.0 km · 10 min drive
gzp-airport
39.0 km · 57 min drive
hospital
1.2 km · 15 min walk
antalya-airport
135.0 km · 2 h 33 min drive
primary-school
500 m · 6 min walk
المميزات
- مساحة أرض واسعة تبلغ 8000 م² توفر كثافة سكانية منخفضة.
- قرب استراتيجي من المدرسة الابتدائية (500 م) والمستشفى (1.2 كم).
- تنوع مساحات الوحدات لتصل إلى 207 م²، مما يناسب العائلات الكبيرة.
- مرافق ترفيهية شتوية وصيفية متكاملة تزيد من راحة السكان.
