شقة 1+1 مفروشة في كيلربيناري ألانيا على بعد 300م من البحر

تقع هذه الشقة في منطقة كيلربيناري، وهي واحدة من أكثر المناطق طلباً في مركز مدينة ألانيا نظراً لقربها الشديد من الساحل والخدمات الحضرية. بمسافة لا تتجاوز 300 متر عن رمال البحر الأبيض المتوسط، توفر هذه الوحدة السكنية توازناً بين الحياة الشاطئية والراحة اليومية. تم بناء هذا المجمع في عام 2020، مما يعني أن المشتري سيحصل على هيكل إنشائي حديث يتوافق مع المعايير الفنية الحالية في تركيا، بما في ذلك العزل الجيد وتوزيع المساحات بكفاءة.

تأتي الشقة بمساحة إجمالية قدرها 50 متراً مربعاً، موزعة على نظام 1+1 الذي يضم غرفة نوم واحدة وصالة مع مطبخ مفتوح. يقع العقار في الطابق الأول من مبنى مكون من خمسة طوابق، وهو موقع يفضله الكثيرون لسهولة الوصول السريع، خاصة عند العودة من التسوق في السوبر ماركت الذي يبعد 200 متر فقط عن باب المبنى. تضمن الأرضيات السيراميك سهولة التنظيف والحفاظ على برودة الشقة خلال أشهر الصيف الطويلة، بينما تضفي أسطح المطبخ الغرانيتية متانة ومظهراً عملياً لمنطقة الطهي.

المعيشة في قلب كيلربيناري ألانيا

يعني العيش في كيلربيناري أنك على بعد 1 كم فقط من نبض مدينة ألانيا، حيث المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية العالمية. بالنسبة للعائلات أو المقيمين لفترات طويلة، تتوفر مدرسة ابتدائية على بعد 500 متر، بينما يقع أقرب مستشفى على بعد 3 كم، مما يوفر راحة بال تامة فيما يخص الخدمات الأساسية. من الناحية اللوجستية، يبعد مطار غازي باشا مسافة 40 كم فقط، وهو ما يجعل الرحلات الجوية القصيرة أمراً يسيراً، في حين يظل مطار أنطاليا الدولي متاحاً على بعد 135 كم للرحلات الطويلة.

تعد شركة فيكتور العقارية، التي تأسست في عام 2010 ومقرها في منطقة أوبـا، من الوكالات المرخصة التي تدرك قيمة هذه المواقع المركزية. بصفتنا أعضاء في TURSAB، نؤكد أن العقارات القريبة من البحر في هذه المنطقة تحافظ على قيمتها السوقية بشكل جيد نظراً لندرة الأراضي المتاحة للبناء الجديد في المركز.

المواصفات الفنية والمرافق المشتركة

تتميز الشقة بنوافذ من الألمنيوم وPVC، مما يوفر عزلاً صوتياً وحرارياً فعالاً. المطبخ المفتوح مجهز بخزائن كاملة، والشقة تُباع بكامل أثاثها، مما يجعلها خياراً مثالياً لمن يرغب في بدء السكن أو التأجير فور إتمام إجراءات نقل الملكية في مديرية الطابو (TKGM). يشتمل الحمام على كابينة دش حديثة ونظام لتوفير المياه الساخنة بشكل مستمر.

أما بالنسبة للمرافق الخارجية، فإن المجمع يوفر بيئة آمنة ومريحة تشمل:

• مسبح خارجي للاسترخاء خلال أيام الصيف.
• صالة لياقة بدنية مجهزة للحفاظ على النشاط البدني دون الحاجة لمغادرة المبنى.
• مولد كهربائي لضمان عدم انقطاع التيار عن المصعد والمرافق المشتركة.
• نظام كاميرات أمنية وردهة استقبال (Lobby) تعطي شعوراً بالفخامة والأمان.

الاستثمار والخدمات القانونية في تركيا

يبلغ سعر هذه الشقة المفروشة ‏١٥٩٬٠٠٠ €، وهو سعر يعكس جودة البناء وموقعه الاستراتيجي. بالنسبة للمشترين الأجانب، يمكن أن تكون هذه الشقة خطوة أولى للحصول على تصريح إقامة في تركيا، وللمزيد من التفاصيل يمكن مراجعة رئاسة إدارة الهجرة (GoC). نحن في فيكتور العقارية نقدم خدمات متكاملة تشمل المساعدة القانونية لضمان سلاسة عملية الشراء، بالإضافة إلى خدمات إدارة الممتلكات لأولئك الذين يرغبون في استثمار عقارهم أثناء غيابهم.

إن اختيار شقة في مبنى تم تسليمه في عام 2020 يقلل من مخاوف الصيانة المستقبلية، كما أن وجود المصعد وتصميم المداخل يسهل الحركة لجميع الفئات العمرية. سواء كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات أو شقة للاستقرار الدائم في ألانيا، فإن هذا العقار يقدم حلاً جاهزاً في موقع لا يحتاج إلى استخدام السيارة للتنقل اليومي.